Мы в Vkontakte
Заказать обратный звонок
Задать вопрос

Перепланировка однушки — стоит ли?

Если применить фантазию, типовая однокомнатная квартира может стать комфортной и функциональной квартирой мечты. Грамотная перепланировка увеличивает цену квартиры, добавляет удобства. Но стоит ли игра свеч?

Самый распространенный вариант перепланировки однушки — снос перегородки между комнатой и кухней для создания большой квартиры-студии. При правильном зонировании и расстановке мебели площадь квартиры кажется гораздо больше. 

Перепланировка: сложности

Перепланировка квартиры достаточно сложная процедура, которую нужно согласовать в жилищной инспекции. В перепланировке могут отказать, если: 

  • на кухне стоит газовая плита. В этом случае полностью убрать перегородку нельзя — придется установить перегородку или «дверную конструкцию». 
  • между комнатной и кухней несущая стена. Убрать ее нельзя — иначе весь дом может рухнуть. Максимум допустимых действий — сделать укрепленную арку между комнатами.

Узаконить перепланировку квартиры лучше до начала всех строительных работ. Если самовольную перепланировку не узаконить, последствия могут быть самые разные — от штрафов до возвращения квартиры в первоначальный вид за свой счет, или продажи квартиры с публичных торгов. 

Кроме административных сложностей нужно заранее продумать систему вентиляции в новой большой квартире. От обеденной зоны постоянно будут идти кухонные запахи — без мощной вытяжки не обойтись. 

И, наконец, последняя сложность касается организации проживания с маленьким ребенком. Одно большое помещение подразумевает, что вся семья всегда будет вместе — и уединиться в укромном уголке не получится ни взрослым, ни детям .

Перепланировка: преимущества

Не всегда перепланировка и снос перегородки между кухней и комнатой означают трансформацию квартиры в одну большую студию. Иногда хочется перераспределить зоны и перегородки внутри своего дома — или заменить стену на более функциональный вариант. 

Например, между комнатами можно сделать встроенную дверь из стекла — она добавит света в каждое из помещений. Другой популярный вариант — сделать между комнатами «скрытые» двери: двери оклеиваются с двух сторон обоями или декорируются под интерьер так, что визуального провала на месте стены нет. Перегородкой между комнатами может стать узкий и высокий шкаф-купе.

Если у стены шкаф-купе займет много места, то в качестве функциональной перегородки он может стать удобным решением. Двери шкафа лучше выбирать прозрачные или зеркальные — это поможет визуально расширить помещение.