Мы в Vkontakte
Заказать обратный звонок
Задать вопрос

Чистовая или черновая отделка: что выбрать?

Сейчас рынок жилой недвижимости предлагает различно множество квартир в новостройках начиная от эконом-класса и заканчивая бизнесс-классом. Все они сдаются как с чистовой, так и с черновой отделкой. У каждого вида отделки есть масса достоинств и масса недостатков. Данная статья поможет тем, кто столкнулся с выбором в какой отделке брать квартиру: чистовой или все-таки черновой?

Черновая отделка

Квартира в черновой отделке будет дешевле, чем аналогичные квартиры, но в чистовой отделке. Стоимость квартир обычно снижена  на 200-300 тысяч рублей.

Черновая отделка квартиры это отделка, в которой произведен минимум работ, который необходим только для успешной сдачи квартиры проверяющей комиссии и ввода дома в эксплуатацию.

Чаще всего квартира с такой отделкой представляет собой «коробку». Перегородки, стены не оштукатурены. В квартире подключена канализация, подведены стояки холодной и горячей воды, установлены радиаторы отопления, разведена проводка, вставлены пластиковые окна.

Межкомнатные двери, остекленные балконы или лоджии, обои, линолеум, сантехника, розетки и выключатели естественно отсутствуют.

Стены, пол и потолок должны быть выровнены и без щелей. Воздуховод и инженерные коммуникации являются обязательными.

Самое главное преимущество черновой отделки Вы сами выполняете все работы, выбираете обои, покрытие для пола и потолка в соответствие с Вашими пожеланиями и конечно же, возможностями. Вы не будете тратить время, силы и нервы на переделку ремонта, который произвел застройщик.

Однако у черновой отделки есть и свои минусы. Чтобы заселиться и отметить наконец-то новоселье Вы можете потратить время от нескольких месяцев до нескольких дней. Ремонт с нуля требует много сил, времени и финансов. 

Чистовая отделка 

Чистовая отделка квартиры, позволяет решить вопрос переезда и заселения немедленно.

В квартире с чистовой отделкой осуществлены следующие виды работ: 
-выровнен пол, на который монтируется напольное покрытие, чаще всего это линолеум; 
-стены ровные и имеют какое-то покрытие. Это могут быть обои, плитка, краска; 
-в квартире установлена вся сантехника, счетчики; 
-окна вставлены, балкон или лоджия могут быть застеклены; 
-установлены межкомнатные и входные двери; 
-на стенах устанавливаются выключатели и розетки; 
-потолок выровнен и покрашен краской; потолок квартиры выравнивается и окрашивается.

При подписании договора обратите внимание на договор. В нем должны быть прописаны все виды работ и материалы. Если реальная ситуация и договор не сходятся, то Вы можете обратиться к застройщику и требовать устранить недостатки.

Черновая или чистовая… Выбор только за Вами и он зависит от Ваших целей, приоритетов и возможностей.